Kastamonu Halife Organize Sanayi Bölgesi'ndeki 10 bin metrekareyi aşan tekstil fabrikası ve arsası, 113 milyon 650 bin TL muhammen bedelle icra yoluyla satışa çıkarıldı.

Kastamonu'da yatırımcıları ve iş dünyasını yakından ilgilendiren önemli bir gayrimenkul satışı için süreç resmiyet kazandı. Kastamonu İcra Dairesi tarafından borç nedeniyle başlatılan yasal takip kapsamında, il genelindeki ticari taşınmazlar arasında yer alan büyük bir tekstil fabrikası ve arsası açık artırma yöntemiyle satışa sunuldu. Bölgedeki ekonomik hareketliliği ve piyasa değeri yüksek gayrimenkul yatırımlarını etkilemesi beklenen ihale için resmi ilan yayımlandı.

10 Bin Metrekareyi Aşan Geniş Tesis

Satışa çıkarılan taşınmaz, Kastamonu Merkez ilçesine bağlı Halife Köyü sınırları içerisinde yer alan Halife Organize Sanayi Bölgesi 4. Sokak'ta bulunuyor. Tapu kayıtlarında iki katlı karma fabrika ve arsa niteliğine sahip olan gayrimenkul, toplamda 10 bin 70,33 metrekarelik geniş bir yüzölçümüne ev sahipliği yapıyor. Betonarme prefabrik yapı tekniğiyle inşa edilen tesisin zemin katında yaklaşık 3 bin 747 metrekarelik net kullanım alanı yer alıyor. Taşınmazın üzerinde halihazırda tekstil fabrikası, idari bina, garaj, kümes, kamelya, güvenlik kulübesi ve tehlikeli atık depolama yapısı gibi çeşitli müştemilatlar bulunuyor.

İhale Tarihleri ve Finansal Koşullar Netleşti

İcra dosyasında yer alan resmi bilgilere göre, söz konusu fabrika ve arsası için 113 milyon 650 bin TL muhammen bedel biçildi. İhaleye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin yatırması gereken teminat tutarı ise 11 milyon 365 bin TL olarak açıklandı. Ayrıca, taşınmazın yasal devir işlemlerinde yüzde 20 oranında KDV uygulanacağı bildirildi. Yatırımcıların bütçe planlaması yaparken dikkate alması gereken bu maliyet tablosu, ihale şartnamesinde ayrıntılı olarak yer alıyor.

Aralık Ayında İlk Artırma Başlıyor

Milyonluk tesisin satış ihalesi için iki aşamalı takvim belirlendi. Buna göre ilk artırma 3 Aralık 2026 tarihinde saat 10.52'de başlayacak ve 10 Aralık 2026 tarihinde saat 10.52'de sona erecek. İlk artırma döneminde satışın gerçekleşmemesi durumunda ise ikinci artırma için 7 Ocak 2027 ile 14 Ocak 2027 tarihleri arasında aynı saat aralığında yeniden teklif verilebilecek.

OSB Mevzuatı ve Başvuru Şartları

İcra ilanında, taşınmazın alımı ve üçüncü kişilere devir süreçleriyle ilgili önemli bir yasal uyarıya da yer verildi. Söz konusu gayrimenkulün Organize Sanayi Bölgesi mevzuatından kaynaklanan devir ve temlik koşullarına tabi olduğu, bu doğrultuda yapılacak devir işlemlerinde ilgili OSB yönetiminden uygunluk görüşü alınmasının zorunlu olabileceği ifade edildi. İhaleye ilişkin tüm görsellere, idari şartname detaylarına ve başvuru koşullarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/83 TLMT. dosya numarasıyla erişim sağlanabiliyor.